22 Rue du Fort, 82170 Grisolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 564 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Fort, 82170 Grisolles, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 22 Rue du Fort, 82170 Grisolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Jean de Comère à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 213 mètres
- Grisolles à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lacaze à 357 mètres
- Ecole maternelle à 353 mètres
- Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 670 mètres

Ventes au 22 Rue du Fort

Les 0 ventes au 22 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 22 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 22 Rue du Fort se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Fort par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne

À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fort se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 12.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Servics, 82170 Grisolles(2,005 €)

Rue du Balat Biel, 82170 Grisolles(1,660 €)

Rue Pater, 82170 Grisolles(2,016 €)

Rue Ferrières, 82170 Grisolles(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.