22 Rue du Fort, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue du Fort, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 213 mètres
- - Grisolles à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 357 mètres
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 22 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 22 Rue du Fort se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Fort par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fort se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 17.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
