32 Rue du Fort, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue du Fort, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 238 mètres
- - Grisolles à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 292 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Fort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 32 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 32 Rue du Fort se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Fort par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fort se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 16.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
