8 Rue du Fort, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue du Fort, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 195 mètres
- - Grisolles à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 687 mètres
Ventes au 8 Rue du Fort
Les 2 ventes au 8 Rue du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 8 Rue du Fort se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fort par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fort se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 0.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
