2 Rue du Pézoulat, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pézoulat, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pézoulat, 82170 Grisolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 633 mètres
- - Grisolles à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pézoulat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pézoulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pézoulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pézoulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pézoulat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pézoulat par rapport à la voie
Sur Rue du Pézoulat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Rue du Pézoulat se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pézoulat par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pézoulat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Grisolles et 14.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pézoulat à Grisolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pézoulat est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grisolles, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
