6 Rue du Verger, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue du Verger, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 895 mètres
- - Ecole maternelle à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 1414 mètres
Ventes au 6 Rue du Verger
Les 2 ventes au 6 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 6 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 6 Rue du Verger se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Verger par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Verger se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 35.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 6 Rue du Verger à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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