26 Rue Ferrières, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ferrières, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°24 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue Ferrières, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 302 mètres
- - Grisolles à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 766 mètres
Ventes au 26 Rue Ferrières
Les 2 ventes au 26 Rue Ferrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ferrières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ferrières dans son marché local
Prix du 26 Rue Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 26 Rue Ferrières se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ferrières par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ferrières se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Grisolles et 26.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
