21 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Laniel, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°14 et du 16.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 262 mètres
- - Grisolles à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 615 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 732 mètres
Ventes au 21 Rue Laniel
Une vente a été recensée au 21 Rue Laniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Laniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Laniel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Laniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Laniel dans son marché local
Prix du 21 Rue Laniel par rapport à la voie
Sur Rue Laniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 21 Rue Laniel se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Laniel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Laniel se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -3.63 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
