29 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Laniel, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Laniel, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 287 mètres
- - Grisolles à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 739 mètres
Ventes au 29 Rue Laniel
Une vente a été recensée au 29 Rue Laniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Laniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Laniel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Laniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Laniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Laniel dans son marché local
Prix du 29 Rue Laniel par rapport à la voie
Sur Rue Laniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 29 Rue Laniel se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Laniel par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Laniel se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -2.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 29 Rue Laniel à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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