3 Rue Lucas, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucas, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°7 b et du 1.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Lucas, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 355 mètres
- - Grisolles à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 664 mètres
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 840 mètres
Ventes au 3 Rue Lucas
Une vente a été recensée au 3 Rue Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucas dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Rue Lucas se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucas par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucas se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -12.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
