5 bis Rue Lucas, 82170 Grisolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Lucas, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Rue Lucas, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grisolles.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 367 mètres
- - Grisolles à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 685 mètres
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Lucas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Lucas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 5 bis Rue Lucas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Lucas par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Lucas se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -8.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
