7 Rue Lucas, 82170 Grisolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucas, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°8 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lucas, 82170 Grisolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grisolles.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisolles - La Halle à 390 mètres
- - Grisolles à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lacaze à 709 mètres
- - Ecole maternelle à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Cèdre à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucas dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 Rue Lucas se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucas par rapport à Grisolles et à Tarn-et-Garonne
À Grisolles, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucas se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Grisolles et -7.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grisolles a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 938 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 7 Rue Lucas à Grisolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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