13 Rue Demages, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Demages, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Demages, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labastide-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Pierre - Centre à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 816 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de St Exupéry à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Demages
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Demages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Demages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Demages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Demages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Demages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Demages dans son marché local
Prix du 13 Rue Demages par rapport à la voie
Sur Rue Demages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 13 Rue Demages se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Demages par rapport à Labastide-Saint-Pierre et à Tarn-et-Garonne
À Labastide-Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Demages se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Labastide-Saint-Pierre et -22.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Saint-Pierre a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
