2 Rue du Vergnet, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vergnet, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Vergnet, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Labastide-Saint-Pierre.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Pierre - Centre à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 959 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de St Exupéry à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vergnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vergnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vergnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vergnet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vergnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vergnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vergnet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vergnet par rapport à la voie
Sur Rue du Vergnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Rue du Vergnet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vergnet par rapport à Labastide-Saint-Pierre et à Tarn-et-Garonne
À Labastide-Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vergnet se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Saint-Pierre et 13.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Saint-Pierre a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
