8 Rue du Vergnet, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vergnet, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue du Vergnet, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Labastide-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Pierre - Centre à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 993 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de St Exupéry à 203 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Ventes au 8 Rue du Vergnet
Les 2 ventes au 8 Rue du Vergnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vergnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vergnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vergnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vergnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vergnet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vergnet par rapport à la voie
Sur Rue du Vergnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 8 Rue du Vergnet se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vergnet par rapport à Labastide-Saint-Pierre et à Tarn-et-Garonne
À Labastide-Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vergnet se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Saint-Pierre et 8.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Saint-Pierre a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
