9 Rue de la Forge, 82100 Labourgade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Forge, 82100 Labourgade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Labourgade.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 9 Rue de la Forge se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Forge par rapport à Labourgade et à Tarn-et-Garonne
À Labourgade, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Forge se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Labourgade et -27.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourgade a baissé de 33.1 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 9 Rue de la Forge à Labourgade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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