2 Avenue de Saint-Simon, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Saint-Simon, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lafrançaise.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Pl République à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antonin Perbosc à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saint-Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint-Simon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Avenue de Saint-Simon se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint-Simon par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint-Simon se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Lafrançaise et -30.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
