2 Impasse Henri Granier, 82250 Laguépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Granier, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Henri Granier, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Laguépie.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Granier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Henri Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Henri Granier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Granier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Granier par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 2 Impasse Henri Granier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Granier par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Granier se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Laguépie et -52.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 25.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au 2 Impasse Henri Granier à Laguépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge.
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