2 Quai de l’Aveyron, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de l’Aveyron, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 21.75 % à celui du n°4 et de 22.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Quai de l’Aveyron, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laguépie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de l’Aveyron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de l’Aveyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de l’Aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de l’Aveyron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l’Aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l’Aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de l’Aveyron dans son marché local
Prix du 2 Quai de l’Aveyron par rapport à la voie
Sur Quai de l’Aveyron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Quai de l’Aveyron se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de l’Aveyron par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de l’Aveyron se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Laguépie et -51.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.84 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
