22 Route de Varen, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Varen, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Route de Varen, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Laguépie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Varen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Varen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Varen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Varen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Varen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Varen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Varen dans son marché local
Prix du 22 Route de Varen par rapport à la voie
Sur Route de Varen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 22 Route de Varen se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Varen par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Varen se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Laguépie et -27.73 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.72 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
