3 Route de Varen, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Varen, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Route de Varen, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Laguépie.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1087 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Varen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Varen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Varen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Varen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Varen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Varen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Varen dans son marché local
Prix du 3 Route de Varen par rapport à la voie
Sur Route de Varen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 3 Route de Varen se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Varen par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Varen se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Laguépie et -48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.72 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
