4 Rue de Clair Vallon, 82250 Laguépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Clair Vallon, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue de Clair Vallon, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Laguépie.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Ventes au 4 Rue de Clair Vallon
Une vente a été recensée au 4 Rue de Clair Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Clair Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Clair Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue de Clair Vallon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Clair Vallon par rapport à la voie
Sur Rue de Clair Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 4 Rue de Clair Vallon se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Clair Vallon par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Clair Vallon se situe 36 % au-dessus de la moyenne de Laguépie et -24.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 25.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 4 Rue de Clair Vallon à Laguépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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