13 Rue des Erables, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Erables, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Laguépie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Ventes au 13 Rue des Erables
Les 2 ventes au 13 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 13 Rue des Erables se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Erables se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Laguépie et -35.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.72 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
