1 Rue du Balat, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Balat, affiche un prix moyen de 851 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Balat, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Laguépie.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Balat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Balat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Balat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Balat par rapport à la voie
Sur Rue du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 1 Rue du Balat se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Balat par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Balat se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Laguépie et -53.24 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.78 % sur 1 an et baissé de 25.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
