13 Rue du Balat, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Balat, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue du Balat, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Laguépie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 13 Rue du Balat
Une vente a été recensée au 13 Rue du Balat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Balat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Balat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Balat par rapport à la voie
Sur Rue du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 13 Rue du Balat se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Balat par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Balat se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Laguépie et -57.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.72 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
