18 Rue du Balat, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Balat, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Balat, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laguépie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Balat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Balat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Balat dans son marché local
Prix du 18 Rue du Balat par rapport à la voie
Sur Rue du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 18 Rue du Balat se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Balat par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Balat se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Laguépie et -56.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.84 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
