2 Rue du Gravier, 82250 Laguépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 705 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Gravier, 82250 Laguépie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gravier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 2 Rue du Gravier se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gravier par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gravier se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Laguépie et -62.28 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 25.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 250 € au 2 Rue du Gravier à Laguépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 881 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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