2 Rue du Viaur, 82250 Laguépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Viaur, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°3.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Viaur, 82250 Laguépie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Viaur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Viaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Viaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Viaur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viaur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viaur par rapport à la voie
Sur Rue du Viaur, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 2 Rue du Viaur se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viaur par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viaur se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Laguépie et -62.07 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 25.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Viaur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 35 450 € au 2 Rue du Viaur à Laguépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 886 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis