22 Avenue Saint-Michel, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Avenue Saint-Michel, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lamagistère.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 173 mètres
- - Lamagistère à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Saint-Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 22 Avenue Saint-Michel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Michel par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint-Michel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -41.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
