28 Avenue Saint-Michel, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°29 et du 2.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Avenue Saint-Michel, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 215 mètres
- - Lamagistère à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 499 mètres
Ventes au 28 Avenue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 28 Avenue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Saint-Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 28 Avenue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 28 Avenue Saint-Michel se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Saint-Michel par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Saint-Michel se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -42.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
