13 Boulevard Vergnes, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Vergnes, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Boulevard Vergnes, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 327 mètres
- - Lamagistère à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Vergnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Vergnes dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Vergnes par rapport à la voie
Sur Boulevard Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 13 Boulevard Vergnes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Vergnes par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Vergnes se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
