5 Boulevard Vergnes, 82360 Lamagistère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Vergnes, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Boulevard Vergnes, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 236 mètres
- - Lamagistère à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 361 mètres
Ventes au 5 Boulevard Vergnes
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Vergnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Boulevard Vergnes dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Vergnes par rapport à la voie
Sur Boulevard Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 5 Boulevard Vergnes se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Vergnes par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Vergnes se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -27.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 5 Boulevard Vergnes à Lamagistère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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