7 Impasse de la Reflexion, 82360 Lamagistère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Reflexion, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de la Reflexion, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 201 mètres
- - Lamagistère à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Reflexion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Reflexion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Reflexion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Reflexion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Reflexion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Reflexion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Reflexion dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Reflexion par rapport à la voie
Sur Impasse de la Reflexion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 7 Impasse de la Reflexion se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Reflexion par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Reflexion se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -46.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 7 Impasse de la Reflexion à Lamagistère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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