44 Impasse des Capucines, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 1 256 €/m².
À propos du 44 Impasse des Capucines, 82360 Lamagistère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Saint Michel à 420 mètres
- - Lamagistère à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Capucines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 44 Impasse des Capucines se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Capucines par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Capucines se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -30.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
