56 Impasse des Coquelicots, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°47 et de 6.86 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 56 Impasse des Coquelicots, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Saint Michel à 399 mètres
- - Lamagistère à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse des Coquelicots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 56 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 56 Impasse des Coquelicots se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse des Coquelicots par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse des Coquelicots se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -35.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
