40 Impasse du Mûrier, 82360 Lamagistère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Mûrier, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°56 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse du Mûrier, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Saint Michel à 254 mètres
- - Lamagistère à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Mûrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Mûrier dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Mûrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 40 Impasse du Mûrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Mûrier par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Mûrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -40.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 40 Impasse du Mûrier à Lamagistère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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