3 Quai Chauderon, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Chauderon, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°19 et de 27.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Quai Chauderon, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 240 mètres
- - Lamagistère à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Chauderon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Chauderon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Chauderon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Chauderon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Chauderon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Chauderon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Chauderon dans son marché local
Prix du 3 Quai Chauderon par rapport à la voie
Sur Quai Chauderon, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 3 Quai Chauderon se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Chauderon par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai Chauderon se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -43.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
