31 Quai Chauderon, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Chauderon, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°19 et de 21.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Quai Chauderon, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 211 mètres
- - Lamagistère à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Chauderon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Chauderon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Chauderon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Chauderon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Chauderon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Chauderon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Chauderon dans son marché local
Prix du 31 Quai Chauderon par rapport à la voie
Sur Quai Chauderon, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 31 Quai Chauderon se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Chauderon par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai Chauderon se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -55.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
