2 Route de Ribet, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ribet, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Ribet, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 894 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ribet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ribet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ribet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ribet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ribet dans son marché local
Prix du 2 Route de Ribet par rapport à la voie
Sur Route de Ribet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Route de Ribet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ribet par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ribet se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -27.12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
