13 Rue de la République, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue de la République, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 291 mètres
- - Lamagistère à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 519 mètres
Ventes au 13 Rue de la République
Une vente a été recensée au 13 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 13 Rue de la République se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la République se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -39.78 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
