7 Rue de la République, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 7 Rue de la République, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 276 mètres
- - Lamagistère à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 525 mètres
Ventes au 7 Rue de la République
Les 2 ventes au 7 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la République dans son marché local
Prix du 7 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 7 Rue de la République se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la République par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la République se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -44.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
