19 Rue du Canal des 2 Mers, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Canal des 2 Mers, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°45 et du 4.79 % à celui du n°98.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 19 Rue du Canal des 2 Mers, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Saint Michel à 310 mètres
- - Lamagistère à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Canal des 2 Mers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Canal des 2 Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Canal des 2 Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Canal des 2 Mers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Canal des 2 Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Canal des 2 Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Canal des 2 Mers dans son marché local
Prix du 19 Rue du Canal des 2 Mers par rapport à la voie
Sur Rue du Canal des 2 Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 19 Rue du Canal des 2 Mers se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Canal des 2 Mers par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Canal des 2 Mers se situe 43.62 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -12.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
