45 Rue du Canal des 2 Mers, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Canal des 2 Mers, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°98.
À propos du 45 Rue du Canal des 2 Mers, 82360 Lamagistère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Saint Michel à 290 mètres
- - Lamagistère à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Canal des 2 Mers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Canal des 2 Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Canal des 2 Mers dans son marché local
Prix du 45 Rue du Canal des 2 Mers par rapport à la voie
Sur Rue du Canal des 2 Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 45 Rue du Canal des 2 Mers se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Canal des 2 Mers par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Canal des 2 Mers se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -14.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
