26 Rue Sadi Carnot, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue Sadi Carnot, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 171 mètres
- - Lamagistère à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 223 mètres
Ventes au 26 Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 26 Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sadi Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 26 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 26 Rue Sadi Carnot se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sadi Carnot par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sadi Carnot se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -45.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
