33 Grand Rue d’Ardus, 82130 Lamothe-Capdeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Grand Rue d’Ardus, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Grand Rue d’Ardus, 82130 Lamothe-Capdeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lamothe-Capdeville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe Ecole à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Ventes au 33 Grand Rue d’Ardus
Les 2 ventes au 33 Grand Rue d’Ardus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grand Rue d’Ardus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grand Rue d’Ardus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue d’Ardus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grand Rue d’Ardus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand Rue d’Ardus dans son marché local
Prix du 33 Grand Rue d’Ardus par rapport à la voie
Sur Grand Rue d’Ardus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 33 Grand Rue d’Ardus se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand Rue d’Ardus par rapport à Lamothe-Capdeville et à Tarn-et-Garonne
À Lamothe-Capdeville, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grand Rue d’Ardus se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Lamothe-Capdeville et -29.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamothe-Capdeville a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 33 Grand Rue d’Ardus à Lamothe-Capdeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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