37 Grand Rue d’Ardus, 82130 Lamothe-Capdeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Grand Rue d’Ardus, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Grand Rue d’Ardus, 82130 Lamothe-Capdeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lamothe-Capdeville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe Ecole à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 37 Grand Rue d’Ardus
Une vente a été recensée au 37 Grand Rue d’Ardus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Grand Rue d’Ardus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Grand Rue d’Ardus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Grand Rue d’Ardus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Grand Rue d’Ardus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grand Rue d’Ardus dans son marché local
Prix du 37 Grand Rue d’Ardus par rapport à la voie
Sur Grand Rue d’Ardus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 37 Grand Rue d’Ardus se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grand Rue d’Ardus par rapport à Lamothe-Capdeville et à Tarn-et-Garonne
À Lamothe-Capdeville, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Grand Rue d’Ardus se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Lamothe-Capdeville et -22.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamothe-Capdeville a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 37 Grand Rue d’Ardus à Lamothe-Capdeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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