2 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 424 €/m²0 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 427 €/m². Avec un prix moyen de 424 €/m², le 2 Avenue de Gascogne se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Gascogne par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gascogne se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -76.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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