1 Avenue des Remparts, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Avenue des Remparts, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Larrazet.
1 niveau - 3 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet - D928-D25 à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Remparts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Remparts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Remparts dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Remparts par rapport à la voie
Sur Avenue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 1 Avenue des Remparts se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Remparts par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Remparts se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -16.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 33.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
