2 bis Route de Lavit, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Lavit, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 bis Route de Lavit, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 779 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet - D928-D25 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Lavit
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Lavit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Lavit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Lavit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Lavit dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Lavit par rapport à la voie
Sur Route de Lavit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 bis Route de Lavit se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Lavit par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Lavit se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -13.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 13.27 % sur 1 an et augmenté de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
