630 Route de Lavit, 82500 Larrazet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 630 Route de Lavit, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², identique à celui du n°509 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°471.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 630 Route de Lavit, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet - D928-D25 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 630 Route de Lavit
Aucune vente n'a été recensée au 630 Route de Lavit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 630 Route de Lavit dans son marché local
Prix du 630 Route de Lavit par rapport à la voie
Sur Route de Lavit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 630 Route de Lavit se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 630 Route de Lavit par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 630 Route de Lavit se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Larrazet et -8.51 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 630 Route de Lavit à Larrazet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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