Rue de la Barbacane, 82500 Larrazet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 254 €
de 1 010 € à 1 555 €

Rue de la Barbacane, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 1 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Barbacane

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Prix Rue de la Barbacane dans son marché local

Prix Rue de la Barbacane par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne

À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Barbacane se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Larrazet et 32.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Barbacane

Les ventes enregistrées Rue de la Barbacane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2024
54 500 €(708 €/m²)
Maison4 p•77 m²
2 Rue de la Barbacane, 82500 Larrazet
23 décembre 2020
157 600 €(1 501 €/m²)
Maison4 p•105 m²
1 Rue de la Barbacane, 82500 Larrazet
Appartement
9 décembre 2020
35 000 €(714 €/m²)
Appart.2 p•49 m²
2 Rue de la Barbacane, 82500 Larrazet

Cadre de vie et proximité Rue de la Barbacane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 83 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 156 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Barbacane

Rue de la Barbacane est située dans le quartier Larrazet. Elle compte 686 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Barbacane

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Barbacane, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au Rue de la Barbacane à Larrazet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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